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建筑房地产部

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建筑与房地产法律服务:

建筑和房地产开发是国民经济的基础支柱产一之一,为客户在建筑和房地产领域提供优质尽责专业的法律服务是海浩所核心业务。至今,海浩所已为众多从事基础设施与建筑房地产企业提供专业、高效、优质、创新、规范、个性化与标准化相结合的法律服务。法律服务模式有:法律咨询、法律尽职调查、法律顾问、项目专项法律服务、全程跟踪渗透型深度法律服务等模式。

基础设施、建筑工程

海浩所在基础设施、建筑工程领域的法律服务范围包括:收费公路、铁路、城际轨道交通、桥梁、水务和污水、电力、新能源、管道、隧道、港口及码头、通信、矿产、土木工程、钢结构等在内的各类建设项目。能为建设项目的各方参与者提供专业的法律服务,服务对象包括项目建设方、投资方、项目投融资方、特许经营权方、施工总承包方、各分包方、服务提供商、勘察、设计、监理等。

法律服务范围及内容为:

·建筑企业内部管理和风险控制体系创建

·工程施工招投标服务

·承/发包合同管理,建筑、金融、工程、造价、索赔及争议

·勘察、设计、施工、监理等相关法律文件合规性审查

·工程建设中涉及的投融资服务

·涉及基础建设、建筑工程行业的各类诉讼。


房地产开发建设

海浩所在房地产开发的法律服务范围包括:项目立项、土地使用权取得、工程规划设计、拆迁、工程建设管理、房屋交付、项目融资、环境保护、商业地产招商引资、市场招租、运营、房产中介等方面提供法律专业服务,服务对象包括项目建设方、投资方、项目投融资方、特许经营权方、施工总承包方、各分包方、服务提供商、勘察、设计、监理等。

法律服务范围及主要内容为:

·土地一级(合作)开发方案的设计

·土地使用权的出让与转让

·拆迁安置

·对房地产项目进行法律风险分析及评估

·房地产开发经营过程中所需法律风险控制体系的创建

·为项目运作策划中涉及的法律事项提供法律咨询、审核服务

·项目合作开发和项目转让/并购事项中涉及的全程法律服务

·房产企业项目建设、政府许可、销售、按揭贷款、物业管理、税务筹划、房屋交付等提供全过程法律服务

·项目融资、房地产信托、资产证券化

·商业地产开发、运营、招商引资等

·酒店的经营合作及管理

·涉及房地产类的案件诉讼代理


建筑基础设施公司合营(PPP项目)

基础设施公私合营(PPP项目)领域是海浩所重点发展的业务领域之一。海浩所已为政府、民营资本在高速公路、隧道、污水处理、城市新区开发建设、海洋馆等众多的PPP项目提供专业的法律服务。

PPP项目的主要法律服务范围为:

·投融资方案的建设和论证

·招商方案的建设和论证

·特许经营和PPP合同的起草、审核及修改

·参与工程进度建设监管及项目谈判

·出具法律咨询意见书

·协助项目办理审批、登记、备案手续